2011年江蘇政法干警面試模擬題5
2011年江蘇省政法干警筆試成績已經(jīng)公布，復(fù)查成績受理時(shí)間為10月27日-10月31日�？忌赏ㄟ^政法干警筆試成績查詢?nèi)肟?/a>查看考試成績，“專業(yè)通過”一欄顯示的為考生在所報(bào)職位內(nèi)的排名。此次考試公布最低合格分?jǐn)?shù)線為：A類職位公務(wù)員公共科目總成績之和105分以上且《行政職業(yè)能力測驗(yàn)》45分以上，B類職位公務(wù)員公共科目總成績之和105分以上且《行政職業(yè)能力測驗(yàn)》45分以上。筆試總成績=（公務(wù)員筆試各科目成績之和÷公務(wù)員筆試各科目試卷滿分之和）×50＋（教育考試筆試各科目成績之和÷教育考試筆試各科目試卷滿分之和）×50。面試、體檢、考察和公示在2011年11月底之前進(jìn)行，考生可參考本站提供的政法干警面試模擬題提前進(jìn)行備考。
面試題1：時(shí)下“蝸居”、“蟻?zhàn)?rdquo;、“房奴”和“裸婚”等普遍流行的新詞匯大多與高房價(jià)有關(guān)，談?wù)勀銓@一現(xiàn)象的看法。
參考答案：“蝸居”、“蟻?zhàn)?rdquo;、“房奴”、“裸婚”等詞的流行，表明高房價(jià)已經(jīng)成為人們生活的“不可承受之重”。歷史和現(xiàn)實(shí)的很多教訓(xùn)都深刻警示我們：房價(jià)問題事關(guān)全局，如果長期居高不下，必將成為整個(gè)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“不可承受之重”。關(guān)于高房價(jià)的消極影響以下幾點(diǎn)：
1、高房價(jià)直接造成普通群眾買房難。面對當(dāng)前過高的房價(jià)，很多人只能望“房”興嘆。“我不關(guān)心房價(jià)了，反正也買不起”一語道出了目前很多人特別是年輕人的無奈。而對于因各種原因迫不得已必須買房的人來說，則會給自己甚至整個(gè)家庭帶來長期的、沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)和精神壓力。
2、高房價(jià)使內(nèi)需增長面臨長期抑制。內(nèi)需不振是制約我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的突出問題，為拉動內(nèi)需、刺激消費(fèi)，國家出臺了一系列政策。但高房價(jià)會對擴(kuò)大內(nèi)需產(chǎn)生嚴(yán)重的“擠出效應(yīng)”。人們?yōu)榱速I房往往透支了幾十年的消費(fèi)，使消費(fèi)產(chǎn)生嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)性不足，過度消耗中低收入階層的購買力，抑制社會中間階層的擴(kuò)大。
3、高房價(jià)將阻礙中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程。在城里人都望而生畏的房價(jià)面前，農(nóng)民要想在城市居有其所，更是難上加難。高房價(jià)無疑成為農(nóng)村人口進(jìn)城的“高門檻”，甚至成為比戶籍制度更大的“圍墻”，阻礙著農(nóng)民進(jìn)城的腳步。
4、高房價(jià)不利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。不少專家認(rèn)為，房地產(chǎn)并不是一個(gè)對技術(shù)進(jìn)步有明顯推動的行業(yè)，它的過快發(fā)展，會增加更多的高耗能產(chǎn)品需求，使我們面臨的資源環(huán)境壓力更大。高房價(jià)使實(shí)體產(chǎn)業(yè)大量資金紛紛向樓市轉(zhuǎn)移，必然擠壓其他行業(yè)特別是高新技術(shù)行業(yè)的資源分配、金融支持和發(fā)展空間，不利于自主創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級�，F(xiàn)在一些地方經(jīng)濟(jì)增長主要靠房地產(chǎn)業(yè)帶動，財(cái)政收入主要靠賣地獲得，銀行收益和資產(chǎn)質(zhì)量主要靠房地產(chǎn)抵押貸款，房地產(chǎn)業(yè)已成為許多城市的經(jīng)濟(jì)命脈。這種過度倚重房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展模式，長期下去將嚴(yán)重危害經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。
5、高房價(jià)容易助長經(jīng)濟(jì)泡沫化。房地產(chǎn)業(yè)牽涉行業(yè)眾多，房價(jià)過高必然帶動上下游一系列產(chǎn)品的價(jià)格上漲，造成背離經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)的“虛假繁榮”，使經(jīng)濟(jì)泡沫化程度加劇。一旦泡沫破滅，房價(jià)大幅下滑，眾多行業(yè)將會像“多米諾骨牌”一樣應(yīng)聲倒下。首當(dāng)其沖的要數(shù)銀行，銀行不良資產(chǎn)規(guī)模和比例的急劇增長危及整個(gè)金融系統(tǒng)的安全，并進(jìn)而對實(shí)體經(jīng)濟(jì)帶來重創(chuàng)，甚至引發(fā)經(jīng)濟(jì)的全面衰退。
6、高房價(jià)嚴(yán)重影響社會公平。房價(jià)的飆升使開發(fā)商獲得巨額財(cái)富，也使那些收入高、買房早、買得多的群體財(cái)富增長加速，而其他一些群體則被擠出住房市場，從而使本來已經(jīng)存在的貧富差距和各階層間差距拉大，引發(fā)了社會情緒的焦慮，成為造成社會不和諧、不穩(wěn)定甚至加劇社會矛盾的重要因素。
因此，房價(jià)問題不單是經(jīng)濟(jì)問題，也是事關(guān)國家發(fā)展全局和社會和諧穩(wěn)定的重大問題。必須引起高度重視，采取有力措施堅(jiān)決遏制房價(jià)過快上漲，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
面試題2：經(jīng)常會聽見有人用“井噴”來形容增長過快的房價(jià)，對于遏制房價(jià)過快上漲你有什么想法？
參考答案：2010年4月14日，國務(wù)院召開常務(wù)會議，研究部署遏制部分城市房價(jià)過快上漲的政策措施。4月17日，國務(wù)院下發(fā)了《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》，提出五方面十條政策措施，被稱為“新國十條”。這次調(diào)控措施力度之大、涉及面之廣、針對性之強(qiáng)，被有的媒體稱為“史上最嚴(yán)厲的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控”，受到廣大群眾的普遍歡迎，充分表明了黨和政府遏制房價(jià)過快上漲的態(tài)度和決心。
但也要看到，目前調(diào)控取得的成效還是初步的。整體來看，房價(jià)仍然居高不下，未出現(xiàn)明顯回落。因此，必須以堅(jiān)決的態(tài)度把“新國十條”貫徹執(zhí)行好，一抓到底，絕不動搖，促進(jìn)房價(jià)穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
1、“明問責(zé)”——明確各級政府的責(zé)任
遏制房價(jià)過快上漲，關(guān)鍵在各級政府特別是城市政府。“新國十條”明確提出，穩(wěn)定房價(jià)和住房保障工作實(shí)行省級人民政府負(fù)總責(zé)、城市人民政府抓落實(shí)的工作責(zé)任制。要把思想統(tǒng)一到中央部署上來，認(rèn)真落實(shí)調(diào)控政策，切實(shí)履行好穩(wěn)定房價(jià)和住房保障職責(zé)。要加強(qiáng)對地方政府工作的考核和監(jiān)督檢查，建立約談、巡查和問責(zé)制度；對穩(wěn)定房價(jià)、推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作不力，影響社會發(fā)展和穩(wěn)定的要追究責(zé)任。
2、“增供給”——增加住房有效供給
增加居住用地的供應(yīng)，及時(shí)制訂并公布以住房為主的房地產(chǎn)供地計(jì)劃，依法加快處置閑置房地產(chǎn)用地。完善土地出讓方式，抑制居住用地出讓價(jià)格非理性上漲。調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房供應(yīng)。
3、“促保障”——加快保障性安居工程建設(shè)
落實(shí)土地供應(yīng)、資金投入和稅費(fèi)優(yōu)惠政策，確保完成今年建設(shè)保障性住房300萬套、各類棚戶區(qū)改造住房280萬套的工作任務(wù)。按照政府組織、社會參與的原則，加快發(fā)展公共租賃住房。
4、“嚴(yán)監(jiān)管”——加強(qiáng)市場監(jiān)管
加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購地和融資的監(jiān)管，嚴(yán)格查處土地閑置及炒地行為。加大交易秩序監(jiān)管力度，對存在捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價(jià)等行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，加大曝光和處罰力度。抓緊制定房屋租賃管理辦法，規(guī)范發(fā)展租賃市場。完善市場信息披露制度，及時(shí)公布住房建設(shè)計(jì)劃和住房用地年度供應(yīng)計(jì)劃。
5、“抑投機(jī)”——堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性住房需求
實(shí)行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策，提高購買第二套、第三套及以上住房的首付比例和貸款利率，嚴(yán)格住房消費(fèi)貸款管理。發(fā)揮稅收政策對住房消費(fèi)和房地產(chǎn)收益的調(diào)節(jié)作用，加快研究出臺引導(dǎo)個(gè)人合理住房消費(fèi)和調(diào)節(jié)個(gè)人房產(chǎn)收益的稅收政策。
遏制房價(jià)過快上漲，既要針對當(dāng)前，又要著眼長遠(yuǎn)。在堅(jiān)持落實(shí)好已經(jīng)出臺的政策的同時(shí)，應(yīng)根據(jù)市場形勢的變化適時(shí)出臺新的調(diào)控措施，特別是要研究建立穩(wěn)定房價(jià)的長效機(jī)制，打破導(dǎo)致房價(jià)過高的“基石”。如完善土地和財(cái)政制度，阻斷地方政府“以地生財(cái)”的動力；建立穩(wěn)定房價(jià)的長效稅收制度，把住房征稅從重開發(fā)環(huán)節(jié)向重保有環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)變，根本抑制投資投機(jī)性住房需求等。
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參考答案：“蝸居”、“蟻?zhàn)?rdquo;、“房奴”、“裸婚”等詞的流行，表明高房價(jià)已經(jīng)成為人們生活的“不可承受之重”。歷史和現(xiàn)實(shí)的很多教訓(xùn)都深刻警示我們：房價(jià)問題事關(guān)全局，如果長期居高不下，必將成為整個(gè)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“不可承受之重”。關(guān)于高房價(jià)的消極影響以下幾點(diǎn)：
1、高房價(jià)直接造成普通群眾買房難。面對當(dāng)前過高的房價(jià)，很多人只能望“房”興嘆。“我不關(guān)心房價(jià)了，反正也買不起”一語道出了目前很多人特別是年輕人的無奈。而對于因各種原因迫不得已必須買房的人來說，則會給自己甚至整個(gè)家庭帶來長期的、沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)和精神壓力。
2、高房價(jià)使內(nèi)需增長面臨長期抑制。內(nèi)需不振是制約我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的突出問題，為拉動內(nèi)需、刺激消費(fèi)，國家出臺了一系列政策。但高房價(jià)會對擴(kuò)大內(nèi)需產(chǎn)生嚴(yán)重的“擠出效應(yīng)”。人們?yōu)榱速I房往往透支了幾十年的消費(fèi)，使消費(fèi)產(chǎn)生嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)性不足，過度消耗中低收入階層的購買力，抑制社會中間階層的擴(kuò)大。
3、高房價(jià)將阻礙中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程。在城里人都望而生畏的房價(jià)面前，農(nóng)民要想在城市居有其所，更是難上加難。高房價(jià)無疑成為農(nóng)村人口進(jìn)城的“高門檻”，甚至成為比戶籍制度更大的“圍墻”，阻礙著農(nóng)民進(jìn)城的腳步。
4、高房價(jià)不利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。不少專家認(rèn)為，房地產(chǎn)并不是一個(gè)對技術(shù)進(jìn)步有明顯推動的行業(yè)，它的過快發(fā)展，會增加更多的高耗能產(chǎn)品需求，使我們面臨的資源環(huán)境壓力更大。高房價(jià)使實(shí)體產(chǎn)業(yè)大量資金紛紛向樓市轉(zhuǎn)移，必然擠壓其他行業(yè)特別是高新技術(shù)行業(yè)的資源分配、金融支持和發(fā)展空間，不利于自主創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級�，F(xiàn)在一些地方經(jīng)濟(jì)增長主要靠房地產(chǎn)業(yè)帶動，財(cái)政收入主要靠賣地獲得，銀行收益和資產(chǎn)質(zhì)量主要靠房地產(chǎn)抵押貸款，房地產(chǎn)業(yè)已成為許多城市的經(jīng)濟(jì)命脈。這種過度倚重房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展模式，長期下去將嚴(yán)重危害經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。
5、高房價(jià)容易助長經(jīng)濟(jì)泡沫化。房地產(chǎn)業(yè)牽涉行業(yè)眾多，房價(jià)過高必然帶動上下游一系列產(chǎn)品的價(jià)格上漲，造成背離經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)的“虛假繁榮”，使經(jīng)濟(jì)泡沫化程度加劇。一旦泡沫破滅，房價(jià)大幅下滑，眾多行業(yè)將會像“多米諾骨牌”一樣應(yīng)聲倒下。首當(dāng)其沖的要數(shù)銀行，銀行不良資產(chǎn)規(guī)模和比例的急劇增長危及整個(gè)金融系統(tǒng)的安全，并進(jìn)而對實(shí)體經(jīng)濟(jì)帶來重創(chuàng)，甚至引發(fā)經(jīng)濟(jì)的全面衰退。
6、高房價(jià)嚴(yán)重影響社會公平。房價(jià)的飆升使開發(fā)商獲得巨額財(cái)富，也使那些收入高、買房早、買得多的群體財(cái)富增長加速，而其他一些群體則被擠出住房市場，從而使本來已經(jīng)存在的貧富差距和各階層間差距拉大，引發(fā)了社會情緒的焦慮，成為造成社會不和諧、不穩(wěn)定甚至加劇社會矛盾的重要因素。
因此，房價(jià)問題不單是經(jīng)濟(jì)問題，也是事關(guān)國家發(fā)展全局和社會和諧穩(wěn)定的重大問題。必須引起高度重視，采取有力措施堅(jiān)決遏制房價(jià)過快上漲，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
面試題2：經(jīng)常會聽見有人用“井噴”來形容增長過快的房價(jià)，對于遏制房價(jià)過快上漲你有什么想法？
參考答案：2010年4月14日，國務(wù)院召開常務(wù)會議，研究部署遏制部分城市房價(jià)過快上漲的政策措施。4月17日，國務(wù)院下發(fā)了《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》，提出五方面十條政策措施，被稱為“新國十條”。這次調(diào)控措施力度之大、涉及面之廣、針對性之強(qiáng)，被有的媒體稱為“史上最嚴(yán)厲的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控”，受到廣大群眾的普遍歡迎，充分表明了黨和政府遏制房價(jià)過快上漲的態(tài)度和決心。
但也要看到，目前調(diào)控取得的成效還是初步的。整體來看，房價(jià)仍然居高不下，未出現(xiàn)明顯回落。因此，必須以堅(jiān)決的態(tài)度把“新國十條”貫徹執(zhí)行好，一抓到底，絕不動搖，促進(jìn)房價(jià)穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
1、“明問責(zé)”——明確各級政府的責(zé)任
遏制房價(jià)過快上漲，關(guān)鍵在各級政府特別是城市政府。“新國十條”明確提出，穩(wěn)定房價(jià)和住房保障工作實(shí)行省級人民政府負(fù)總責(zé)、城市人民政府抓落實(shí)的工作責(zé)任制。要把思想統(tǒng)一到中央部署上來，認(rèn)真落實(shí)調(diào)控政策，切實(shí)履行好穩(wěn)定房價(jià)和住房保障職責(zé)。要加強(qiáng)對地方政府工作的考核和監(jiān)督檢查，建立約談、巡查和問責(zé)制度；對穩(wěn)定房價(jià)、推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作不力，影響社會發(fā)展和穩(wěn)定的要追究責(zé)任。
2、“增供給”——增加住房有效供給
增加居住用地的供應(yīng)，及時(shí)制訂并公布以住房為主的房地產(chǎn)供地計(jì)劃，依法加快處置閑置房地產(chǎn)用地。完善土地出讓方式，抑制居住用地出讓價(jià)格非理性上漲。調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房供應(yīng)。
3、“促保障”——加快保障性安居工程建設(shè)
落實(shí)土地供應(yīng)、資金投入和稅費(fèi)優(yōu)惠政策，確保完成今年建設(shè)保障性住房300萬套、各類棚戶區(qū)改造住房280萬套的工作任務(wù)。按照政府組織、社會參與的原則，加快發(fā)展公共租賃住房。
4、“嚴(yán)監(jiān)管”——加強(qiáng)市場監(jiān)管
加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購地和融資的監(jiān)管，嚴(yán)格查處土地閑置及炒地行為。加大交易秩序監(jiān)管力度，對存在捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價(jià)等行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，加大曝光和處罰力度。抓緊制定房屋租賃管理辦法，規(guī)范發(fā)展租賃市場。完善市場信息披露制度，及時(shí)公布住房建設(shè)計(jì)劃和住房用地年度供應(yīng)計(jì)劃。
5、“抑投機(jī)”——堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性住房需求
實(shí)行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策，提高購買第二套、第三套及以上住房的首付比例和貸款利率，嚴(yán)格住房消費(fèi)貸款管理。發(fā)揮稅收政策對住房消費(fèi)和房地產(chǎn)收益的調(diào)節(jié)作用，加快研究出臺引導(dǎo)個(gè)人合理住房消費(fèi)和調(diào)節(jié)個(gè)人房產(chǎn)收益的稅收政策。
遏制房價(jià)過快上漲，既要針對當(dāng)前，又要著眼長遠(yuǎn)。在堅(jiān)持落實(shí)好已經(jīng)出臺的政策的同時(shí)，應(yīng)根據(jù)市場形勢的變化適時(shí)出臺新的調(diào)控措施，特別是要研究建立穩(wěn)定房價(jià)的長效機(jī)制，打破導(dǎo)致房價(jià)過高的“基石”。如完善土地和財(cái)政制度，阻斷地方政府“以地生財(cái)”的動力；建立穩(wěn)定房價(jià)的長效稅收制度，把住房征稅從重開發(fā)環(huán)節(jié)向重保有環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)變，根本抑制投資投機(jī)性住房需求等。
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